Eliminati
De ce sa colaborati cu un avocat specializat in imobiliare?
Obiectivul meu se concentrează pe furnizarea de servicii de negociere pentru persoanele care doresc să cumpere proprietăți. Obtin cele mai bune avantaje din negocieri.
Negocierea noilor proprietati sau imbunatatirea strategiei de negociere pentru tranzactii in curs de realizare.
Negocierea in legătura cu înțelegerile care au ajuns la sfârșitul termenului contractual.
Găsirea de soluții pentru oferte care au devenit nerentabile.
Cum funcționează procesul de colaborare
Prima Etapa : Evaluarea Gratuita Preliminara
Actiuni necesare:
Materiale necesare
Cum se procedeaza in analiza initiala ?
A doua etapa : Stabilirea Strategiei de Negociere
Actiuni necesare:
Care sunt documentele analizate pentru a concluziona?
Stabilirea celor mai bune modalitati de negociere
A treia etapa : Analiza Riscurilor Contractuale
Actiuni necesare:
Care sunt documentele analizate?
Analiza riscurilor contractuale
A patra etapa : Negocierea Contractului
Actiuni necesare:
Documentele necesare
Cum se procedeaza pentru analiza ?
- Care sunt mentiunile esentiale referitoare la Obiectul Contractului de închiriere al unui apartament ?
- In ce situatii se poate modifica ulterior semnarii antecontractul de vanzare cumparare privind apartamentul nou din ansamblul rezidential ?
- In ce situatii se poate nota in cartea funciara antecontractul de vanzare cumparare privind apartamentul nou din ansamblul rezidential construit de catre dezvoltatorul imobiliar ?
- Care este situatia juridica a partilor comune ansamblului rezidential in care este situat apartamentul nou cumparat de la dezvoltatorul imobiliar ?
- Care sunt mentiunile din antecontractul de vanzare-cumparare despre Garantii,Vicii aparente, Vicii ascunse, Defecte de constructie ?
- Care sunt Obligațiile Cumpărătorului unui apartament nou dintr-un Ansamblu Rezidențial
- Care sunt obligatiile dezvoltatorului unui apartament nou situat intr-un ansamblu rezidential ?
- Ce trebuie sa mentionati in antecontractul de vanzare cumparare despre Rezolutiunea antecontractului de vanzare-cumparare ?
- Ce trebuie sa mentionati in antecontractul de vanzare cumparare a unui apartament nou despre termenul de Grație
- Ce trebuie sa mentionati in antecontractul de vanzare cumparare a unui apartament nou despre Sancțiunile Pecuniare ?
Rezultate concrete in negocieri imobiliare
Acord asistenta in tranzacții imobiliare care țin de domeniul rezidențial sau comercial.
Îmi place sa discut cu fiecare client inainte de a demara orice demers.
Consultanta inițiala este gratuita.
A înțelege situația este un pas important catre propunerile privind direcțiile de acțiune.
Folosesc zilnic cele mai moderne canale de comunicare pentru afaceri. Rețeaua mea de relaționare cuprinde peste 1000 de profesioniști din domeniul imobiliar aflați in București si zonele învecinate. Am vândut proprietăți de zeci de milioane de euro în decursul celor 18 ani de experienta. Portofoliul meu de clienți este la dispoziția oricărui client care dorește sa cunoască cele mai importante tranzacții la care am lucrat cu succes.
În conformitate cu statisticile imobiliare vânzătorii au acceptat de obicei cu aproximativ 5% mai puțin decât prețul final cerut.
În ultimul deceniu, în medie, clienții mei au plătit in medie cu 11% mai puțin!
Juridic&Negociere
Reprezentare completa-
Stabilirea strategiei de negociere
-
Analiza comparativa de piata
-
Calcule de randament investitional
-
Analiza Riscurilor Contractuale
-
Verificarea juridica a terenului si cladirii
-
Verificare ipoteci, interdictii, privilegii
-
Verificare Cadastru
-
Verificare Certificat de urbanism
-
Evaluare Proprietar/ Verificare juridica
-
Negocierea pretului de cumparare
-
Negocierea contractului
-
Redactare Contract de Vanzare-Cumparare
-
Redactare Proces-verbal de predare-primire
-
Asistenta în procedurile de finanţare
-
Asistenta in probleme legate de planificare urbana
-
Asistenta in notariat la incheierea contractului
-
Verificarea Autorizatiei de construire
-
Verificare Carte Tehnica
-
Verificare Garantii
Spune-mi cum pot sa ajut
Capcanele Antecontractului de Vanzare-Cumparare. Apasa pentru lista lectiilor
Curs de educație Juridica Imobiliara. 80 de lecții pentru o negociere cu profit.